
L’humidité dans les logements est un problème qui touche de nombreux foyers français. Elle peut entraîner des conséquences néfastes pour la santé des occupants, ainsi que pour la structure du bâtiment. Cet article vous présentera les principales causes d’humidité dans les habitations, les traitements possibles et les solutions pour prévenir ces problèmes.
Les principales causes de l’humidité dans les logements
Plusieurs facteurs peuvent contribuer à l’apparition d’humidité dans une habitation. Parmi les plus courants, on peut citer :
- Les infiltrations d’eau : elles proviennent généralement de défauts d’étanchéité au niveau des toitures, des façades ou des fondations. Les infiltrations d’eau peuvent également être dues à des ruptures ou des fuites de canalisations.
- La condensation : elle se produit lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide, comme une fenêtre ou un mur mal isolé. La condensation est particulièrement fréquente dans les salles de bains et les cuisines, où l’humidité est élevée à cause de l’utilisation d’eau chaude et de la production de vapeur.
- Les remontées capillaires : elles sont causées par l’absorption d’eau par les matériaux poreux qui composent les murs et les fondations d’un bâtiment. L’eau s’élève alors par capillarité, provoquant des taches d’humidité et des moisissures.
- Le manque de ventilation : un logement mal ventilé peut favoriser l’apparition d’humidité, surtout si les occupants produisent beaucoup de vapeur d’eau (en cuisinant, en prenant des douches, etc.).
Les conséquences de l’humidité sur la santé et le bâtiment
L’humidité excessive dans un logement peut avoir des effets néfastes sur la santé des occupants, notamment :
- Le développement de moisissures : ces champignons microscopiques se développent dans les environnements humides et peuvent causer des problèmes respiratoires, des allergies ou encore aggraver l’asthme.
- L’apparition d’acariens : ces petites bêtes se nourrissent de débris organiques présents dans la poussière et se multiplient rapidement dans les zones humides. Les acariens sont responsables de nombreuses allergies et peuvent provoquer des crises d’asthme.
- La détérioration de la qualité de l’air intérieur : un air trop humide peut favoriser la prolifération de bactéries et autres micro-organismes nuisibles à la santé.
En plus des impacts sur la santé, l’humidité peut également endommager la structure du bâtiment :
- Détérioration des matériaux : les matériaux poreux, comme le bois, le plâtre ou la brique, peuvent se dégrader sous l’effet de l’humidité. Ils peuvent alors se fragiliser, se fissurer ou pourrir.
- Apparition de salpêtre : ce sel minéral blanc peut se former sur les murs humides et provoquer des dégradations esthétiques et structurelles.
- Diminution de l’efficacité des isolants : un isolant humide perd une grande partie de ses performances thermiques, ce qui peut entraîner une hausse de la consommation énergétique du logement et une diminution du confort des occupants.
Les traitements possibles contre l’humidité
Selon la cause de l’humidité et l’importance des dégâts, plusieurs solutions peuvent être envisagées pour traiter le problème :
- Réparer les infiltrations d’eau : il est essentiel de repérer et de réparer les fuites ou les défauts d’étanchéité à l’origine des infiltrations d’eau. Cela peut impliquer la réfection d’une toiture, le colmatage de fissures ou le remplacement de canalisations défectueuses.
- Améliorer la ventilation : installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux ou double flux peut permettre de réguler l’humidité dans le logement et d’évacuer efficacement l’air vicié.
- Traiter les remontées capillaires : plusieurs méthodes existent pour stopper les remontées capillaires, comme la pose de barrières étanches, le drainage des fondations ou l’injection de résine hydrofuge dans les murs.
- Isoler thermiquement les parois froides : en posant un isolant sur les murs, les planchers ou les plafonds, il est possible de limiter la condensation et d’améliorer le confort des occupants.
- Assécher les matériaux humides : dans certains cas, il peut être nécessaire de procéder à un assèchement des matériaux touchés par l’humidité (par exemple, en utilisant des déshumidificateurs électriques ou en aérant régulièrement le logement).
Les solutions préventives pour éviter l’humidité
Pour prévenir les problèmes d’humidité dans un logement, voici quelques conseils à suivre :
- Vérifier régulièrement l’étanchéité du bâtiment : une inspection visuelle et un entretien régulier des toitures, façades et fondations peuvent permettre de détecter et de corriger rapidement les éventuelles infiltrations d’eau.
- Aérer quotidiennement : ouvrir les fenêtres pendant 10 à 15 minutes chaque jour contribue à renouveler l’air intérieur et à évacuer l’humidité produite par les occupants.
- Limiter la production de vapeur d’eau : en évitant les activités qui génèrent beaucoup d’humidité (comme étendre le linge à l’intérieur) et en utilisant des équipements adaptés (hotte aspirante, sèche-serviettes, etc.), il est possible de réduire le taux d’humidité ambiant.
- Installer une ventilation efficace : la mise en place d’une VMC ou d’aérateurs permet de réguler l’humidité et de prévenir les problèmes liés à la condensation.
- Choisir des matériaux adaptés : lors de travaux de construction ou de rénovation, privilégiez des matériaux résistants à l’humidité et favorisant une bonne isolation thermique.
En prenant en compte ces différents aspects, il est possible de préserver la santé des occupants et la qualité du bâtiment face aux problèmes d’humidité. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour diagnostiquer l’origine de l’humidité dans votre logement et vous conseiller sur les solutions les plus adaptées à votre situation.