La transition énergétique est un enjeu majeur pour la France, et l’un des leviers d’action pour y parvenir est d’améliorer la performance énergétique des logements. Pour cela, le gouvernement a mis en place une aide financière destinée aux ménages français souhaitant rénover leur habitation : MaPrimeRénov’. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cette prime, les conditions pour en bénéficier, les travaux éligibles et les montants accordés.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière créée par l’État en janvier 2020 pour remplacer le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle vise à encourager la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans les logements, afin de diminuer leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cette prime s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, et est attribuée sous conditions de ressources.
Les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’
Pour prétendre à cette aide, plusieurs conditions doivent être respectées :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement en France métropolitaine ou dans les départements et régions d’outre-mer
- Le logement doit être la résidence principale du demandeur et avoir été construit depuis plus de deux ans
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise labellisée RGE (Reconnu garant de l’environnement)
- Les ressources du ménage doivent être inférieures aux plafonds fixés par l’Anah
Il est à noter que les copropriétés peuvent également bénéficier de MaPrimeRénov’ pour des travaux réalisés sur les parties communes, à condition que la majorité des copropriétaires remplisse les conditions de ressources.
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ couvre un large éventail de travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement. Voici les principales catégories de travaux concernées :
- Isolation thermique (murs, toiture, planchers bas, combles)
- Installation ou remplacement d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, etc.)
- Rénovation des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Audit énergétique
L’aide peut également financer des travaux d’adaptation du logement pour les personnes en situation de handicap ou en perte d’autonomie.
Les montants de MaPrimeRénov’
Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du ménage, de la localisation du logement et du type de travaux réalisés. Il existe quatre catégories de ménages, définies selon leurs ressources : très modeste, modeste, intermédiaire et supérieur. Les plafonds de ressources sont consultables sur le site de l’Anah.
Pour chaque type de travaux, l’aide prend en charge un pourcentage du coût total (fournitures et pose), qui varie en fonction de la catégorie du ménage :
- Pour les ménages très modestes et modestes : prise en charge jusqu’à 90% du coût des travaux
- Pour les ménages intermédiaires : prise en charge jusqu’à 75% du coût des travaux
- Pour les ménages supérieurs : prise en charge jusqu’à 40% du coût des travaux
Dans tous les cas, le montant maximum accordé est plafonné à 20 000 euros par logement sur une période de cinq ans.
Comment demander MaPrimeRénov’ ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il faut suivre les étapes suivantes :
- Faire réaliser un devis par une entreprise RGE pour les travaux envisagés
- Déposer une demande d’aide sur le site www.maprimerenov.gouv.fr en fournissant les documents nécessaires (devis, justificatifs de ressources, etc.)
- Attendre la confirmation de l’éligibilité et le montant accordé par l’Anah
- Réaliser les travaux dans un délai de deux ans suivant l’accord de l’aide
- Transmettre les factures des travaux à l’Anah pour obtenir le versement de la prime
Il est important de ne pas commencer les travaux avant d’avoir reçu l’accord de l’Anah, sous peine de voir la demande d’aide refusée.
La mise en place de MaPrimeRénov’ constitue une avancée importante dans la lutte contre la précarité énergétique et la transition écologique. Grâce à cette aide, les ménages français peuvent désormais financer plus facilement des travaux de rénovation énergétique et améliorer leur confort tout en réduisant leur impact sur l’environnement.