Prêt hypothécaire
Un prêt hypothécaire est un type de prêt immobilier garanti par une propriété. Les prêteurs acceptent cette forme de garantie car elle offre une protection contre les défauts de paiement du débiteur. La propriété est le bien qui servira d’engagement et restera en possession du prêteur jusqu’à ce que le solde du prêt soit entièrement remboursé. Si le débiteur ne rembourse pas le prêt, le prêteur a le droit de saisir la propriété et de la vendre pour recouvrer ses fonds.
Prêts à paliers
Les prêts à paliers sont un type de prêt immobilier où le taux d’intérêt et les mensualités peuvent être modifiés à des intervalles réguliers. Les principaux avantages des prêts à paliers sont qu’ils peuvent être moins coûteux que les autres types de prêts immobiliers et qu’ils peuvent offrir une certaine flexibilité aux emprunteurs, car ils peuvent choisir un plan qui correspond à leurs moyens financiers.
Prêts FHA
Les prêts FHA sont des prêts hypothécaires garantis par le gouvernement fédéral américain qui permettent aux emprunteurs ayant des antécédents de crédit limités ou sans antécédents d’emprunt d’obtenir un financement immobilier. Ces types de prêts offrent aux emprunteurs des conditions plus avantageuses que les autres formes de financement, notamment des taux d’intérêt plus bas, des exigences d’avance plus faibles et une assurance contre les défauts de paiement.
Prêts-relais
Un prêt-relais est un type spécial de financement immobilier qui permet aux emprunteurs d’utiliser l’argent obtenu pour couvrir les coûts associés à l’achat d’une nouvelle propriété avant que l’ancienne ne soit vendue. Ce type de financement est idéal pour les personnes qui souhaitent acheter une nouvelle maison avant de vendre l’ancienne et qui n’ont pas suffisamment d’argent pour couvrir les coûts supplémentaires.
Prêts à intérêt variable
Les prêts à intérêt variable sont un type spécial de financement immobilier dont les taux d’intérêt varient en fonction du marché financier. Les taux peuvent fluctuer en fonction du marché, ce qui signifie que la mensualité mensuelle peut varier considérablement au cours du temps. Cela permet aux emprunteurs potentiels d’accorder plus ou moins d’importance au montant total qu’ils doivent rembourser.
Primes
Les prime sont un type spécial de financement immobilier où l’emprunteur paie une prime unique à la place des intérêts sur le montant total du prêt. Dans certains cas, l’emprunteur peut également être tenu de payer une petite pénalité si le solde du prêt n’est pas remboursé en temps et en heure.