Le métier de mandataire immobilier existe depuis plusieurs années, mais ne s’est révélé que dans les années 2000 où le marché est en plein essor. Aujourd’hui, c’est un professionnel qui joue un rôle prépondérant dans le secteur important. Vous avez déjà entendu parler de mandataire immobilier ? Si non découvrez dans cet article qu’est un mandataire immobilier et ses missions.
Le mandataire immobilier : que faut-il comprendre ?
Il est souvent perçu que le mot « mandataire » s’emploie uniquement dans le domaine juridique. Retenez que son emploi s’étend également sur d’autres secteurs d’activité dont l’immobilier en fait partie. En effet, le mandataire immobilier est avant tout un agent professionnel qui intervient dans les affaires immobilières. Si ce dernier est considéré comme un agent immobilier, c’est parce qu’il a pratiquement les mêmes missions que ce dernier. Il s’agit donc de l’intermédiation entre un acheteur et vendeur dans le cadre de locations ou de ventes immobilières. Le mandataire immobilier peut travailler sous la coupole d’une entreprise ou travailler à distance depuis sa maison. Dans le cas échéant, il peut être fonctionnaire indépendant. Cependant, il ne peut en aucun se passer pour un agent immobilier puisqu’il ne dispose pas d’une carte de translation délivrée par la chambre de commerce et d’industrie. Le métier de mandataire ne nécessite pas l’obtention d’un diplôme ou un certificat. Il suffit juste de disposer des connaissances dans le domaine immobilier et en particulier du commerce pour exercer le métier de mandataire immobilier. Toutefois, il est recommandé d’avoir un BTS en commerce avant de se lancer dans ce métier n’est pas aussi facile, mais est comparable à celui d’agent immobilier.
Pour quel intérêt se confier à un mandataire immobilier ?
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles il faut absolument faire appel à un mandataire immobilier. Tout d’abord, le mandataire immobilier dispose d’un carnet d’adresses plus large que tout autre professionnel immobilier. Grâce à ce carnet d’adresses bien chargé, il possède un grand portefeuille de biens immobiliers à mettre à la disposition de ses clients. Ce qui vous permet de gérer au plus vite des actions urgentes et rentrer en possession d’un bien immobilier si vous êtes dans l’impasse. En termes de logements quel que soit son type, le mandataire immobilier maîtrise mieux le terrain avec les spécificités. Contrairement à un agent immobilier, il est plus flexible, mobile et plus efficace en matière d’information.
Mandataire immobilier : quels sont les critères d’un bon choix ?
Il n’est souvent pas facile de choisir un bon mandataire immobilier aujourd’hui surtout à cause de leur effectif qui est en haut. Ainsi, pour éviter les éventuelles arnaques, il est important de savoir choisir son mandataire immobilier puisqu’il n’y a pas de secteur d’activité sans risque. De ce fait, il est conseillé de bien se renseigner sur ce dernier en tenant compte des avis des clients à son sujet si le choix est à travers un site web. Vous devez vous assurer que le mandataire immobilier en question dispose d’une maison d’activité et un numéro d’immatriculation. Aussi faut-il vérifier les compétences du mandataire immobilier. Car celui-ci doit savoir évaluer, négocier, et surtout maîtriser l’art de promotion d’un bien à valeur immobilière.